220 Route 141 · Stanstead-Est
Valeur estimée
528 500 $
Unifamiliale · 2 741 $/m² · 192,8 m² · constr. 1932 · terrain 19 916,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 916,9 m²
Frontage
100,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 900 $
Rôle antérieur 314 700 $ +42.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
200300995500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 000 $
Valeur bâtiment
368 900 $
Rôle antérieur
314 700 $
ID provincial
44050200300995500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
398 706 $
$/m² médian
2 678
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 74 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 682 m · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie −14 985 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 632 714 $ Poids 73 % |
| 2 | 1084, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-26 · 846 m · Vendu 515 000 $ (2 703 $/m²) 190,5 m² · constr. 1909 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +3 109 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 612 135 $ Poids 56 % |
| 3 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 671 m · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +23 949 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 302 102 $ Poids 53 % |
| 4 | 1016, Rue Main, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (885 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +10 310 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 177 116 $ Poids 33 % |
| 5 | 1007, rue Main, Ayer's Cliff 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 531 $/m²) 167,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +31 514 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 466 123 $ Poids 33 % |
| 6 | 1012, rue Main, Ayer's Cliff 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (2 112 $/m²) 203,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 337 $ · Ajust. superficie −10 878 $ · Ajust. âge +25 740 $ | 482 199 $ Poids 29 % |
| 7 | 1026, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 395 000 $ (2 500 $/m²) 158 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +43 500 $ · Ajust. âge +13 825 $ | 484 942 $ Poids 27 % |
| 8 | 986, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (2 700 $/m²) 183,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +98 402 $ · Ajust. superficie +12 827 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 581 480 $ Poids 18 % |
| 9 | 1300, rue Main, Ayer's Cliff 2024-06-25 · 705 m · Vendu 325 000 $ (1 460 $/m²) 222,6 m² · constr. 1906 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −21 754 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 396 118 $ Poids 17 % |
| 10 | 1079, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 916 m · Vendu 349 000 $ (2 148 $/m²) 162,5 m² · constr. 1924 Ajust. marché +69 379 $ · Ajust. superficie +32 538 $ · Ajust. âge +13 960 $ | 464 876 $ Poids 17 % |
| 11 | 187, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 1 175 000 $ (6 718 $/m²) 174,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 127 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 1 164 627 $ Poids 14 % |
| 12 | 150, chemin de Brown's Hill, Ayer's Cliff 2025-04-10 · 1.9 km · Vendu 211 000 $ (1 225 $/m²) 172,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 065 $ · Ajust. superficie +12 552 $ · Ajust. âge +12 660 $ | 264 277 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.