14480 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
246 900 $
Autre · 2 454 $/m² · 100,6 m² · constr. 1950 · terrain 6 604,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 604,8 m²
Frontage
88 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
183 500 $
Rôle antérieur 132 100 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
210222748400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 200 $
Valeur bâtiment
112 300 $
Rôle antérieur
132 100 $
ID provincial
44050210222748400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
411 206 $
$/m² médian
3 713
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 29 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 731 m · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie −14 453 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 316 984 $ Poids 46 % |
| 2 | 935, rue Amy, Ayer's Cliff 2025-10-30 · 2.4 km · Vendu 185 000 $ (1 764 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −3 792 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 179 851 $ Poids 6 % |
| 3 | 1190, rue Principale, Ayer's Cliff 2025-02-26 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +5 514 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 289 468 $ Poids 5 % |
| 4 | 282, Rue Tyler, Ayer's Cliff 2025-10-17 · 2.7 km · Vendu 457 000 $ (4 888 $/m²) 93,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 347 $ · Ajust. superficie +17 351 $ · Ajust. âge −45 700 $ | 470 998 $ Poids 3 % |
| 5 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −9 844 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 285 800 $ Poids 1 % |
| 6 | 235, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-11-14 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1988 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +5 638 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 427 472 $ Poids 1 % |
| 7 | 925, rue Westmount, Ayer's Cliff 2026-06-19 · 3.2 km · Vendu 431 000 $ (4 430 $/m²) 97,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 435 $ · Ajust. superficie +7 309 $ · Ajust. âge −43 100 $ | 400 644 $ Poids 1 % |
| 8 | 289, Rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-05-09 · 2.7 km · Vendu 154 300 $ (1 578 $/m²) 97,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 663 $ · Ajust. superficie +2 209 $ · Ajust. âge −15 430 $ | 169 742 $ Poids 1 % |
| 9 | 25, rue des Ormes, Hatley 2026-05-25 · 3.2 km · Vendu 380 000 $ (4 139 $/m²) 91,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +18 214 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 384 005 $ Poids 1 % |
| 10 | 23, rue des Ormes, Hatley 2025-07-24 · 3.2 km · Vendu 315 000 $ (3 527 $/m²) 89,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +19 930 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 368 874 $ Poids 1 % |
| 11 | 921, rue Westmount, Ayer's Cliff 2025-03-13 · 3.3 km · Vendu 435 119 $ (4 086 $/m²) 106,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +58 282 $ · Ajust. superficie −12 053 $ · Ajust. âge −43 512 $ | 437 836 $ Poids 1 % |
| 12 | 305, rue Bay, Ayer's Cliff 2025-12-16 · 3.5 km · Vendu 485 000 $ (4 769 $/m²) 101,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −2 623 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 476 916 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.