14475 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
277 500 $
Autre · 2 251 $/m² · 123,3 m² · constr. 1926 · terrain 152 075,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
152 075,3 m²
Frontage
578,9 m
CUBF
7612
Usage
Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
Valeur au rôle 2026 — composition
285 600 $
Rôle antérieur 187 400 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
210235515000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1926
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 600 $
Valeur bâtiment
102 000 $
Rôle antérieur
187 400 $
ID provincial
44050210235515000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±95.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 772
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 39 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 662 m · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −2 846 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 224 984 $ Poids 56 % |
| 2 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 499 m · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +20 082 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 351 518 $ Poids 50 % |
| 3 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 765 m · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −7 008 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 928 $ Poids 33 % |
| 4 | 12870, Route 143, Stanstead-Est 2025-02-13 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ (3 153 $/m²) 134,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −18 129 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 443 855 $ Poids 14 % |
| 5 | 935, rue Amy, Ayer's Cliff 2025-10-30 · 2.3 km · Vendu 185 000 $ (1 764 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +16 225 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 199 868 $ Poids 5 % |
| 6 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +804 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 440 285 $ Poids 2 % |
| 7 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −40 875 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 509 998 $ Poids 2 % |
| 8 | 838, rue Strathcona, Ayer's Cliff 2025-10-03 · 2.9 km · Vendu 230 000 $ (1 659 $/m²) 138,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −12 695 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 222 518 $ Poids 1 % |
| 9 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +16 140 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 306 784 $ Poids 1 % |
| 10 | 2, rue des Érables, Hatley 2025-11-28 · 3.0 km · Vendu 515 000 $ (3 881 $/m²) 132,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −18 240 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 492 924 $ Poids 1 % |
| 11 | 257, rue Maple, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 3.1 km · Vendu 585 000 $ (4 258 $/m²) 137,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −30 016 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 503 860 $ Poids 1 % |
| 12 | 271, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-08-15 · 3.2 km · Vendu 492 000 $ (3 739 $/m²) 131,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 627 $ · Ajust. superficie −15 515 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 467 912 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.