715 Chemin PLACE TREVAIL · Stanstead-Est
Valeur estimée
331 800 $
Autre · 2 266 $/m² · 146,4 m² · constr. 1950 · terrain 89 201 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 201 m²
Frontage
250,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
322 500 $
Rôle antérieur 213 500 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
210301386200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 700 $
Valeur bâtiment
129 800 $
Rôle antérieur
213 500 $
ID provincial
44050210301386200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 414
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 50 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +1 046 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 982 $ Poids 36 % |
| 2 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −11 897 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 266 255 $ Poids 36 % |
| 3 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +17 698 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 272 527 $ Poids 30 % |
| 4 | 1026, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (2 500 $/m²) 158 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −14 500 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 452 617 $ Poids 18 % |
| 5 | 1007, rue Main, Ayer's Cliff 2026-06-15 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (2 531 $/m²) 167,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −27 211 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 445 648 $ Poids 13 % |
| 6 | 1016, Rue Main, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (885 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie −10 221 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 167 086 $ Poids 12 % |
| 7 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −1 696 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 549 177 $ Poids 11 % |
| 8 | 1079, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 1.6 km · Vendu 349 000 $ (2 148 $/m²) 162,5 m² · constr. 1924 Ajust. marché +69 379 $ · Ajust. superficie −17 289 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 435 990 $ Poids 10 % |
| 9 | 56, rue des Cèdres, Hatley 2025-12-05 · 2.2 km · Vendu 620 000 $ (3 713 $/m²) 167 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −38 240 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 605 779 $ Poids 8 % |
| 10 | 207, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-07-26 · 1.8 km · Vendu 255 400 $ (1 675 $/m²) 152,5 m² · constr. 1850 Ajust. marché +42 034 $ · Ajust. superficie −5 108 $ · Ajust. âge +25 540 $ | 317 866 $ Poids 7 % |
| 11 | 12870, Route 143, Stanstead-Est 2025-02-13 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 153 $/m²) 134,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +18 286 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 480 270 $ Poids 7 % |
| 12 | 29, chemin Ostiguy, Ayer's Cliff 2025-06-20 · 2.2 km · Vendu 610 000 $ (3 798 $/m²) 160,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −26 968 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 572 404 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.