15685 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
1 032 800 $
Autre · 4 801 $/m² · 215,1 m² · constr. 2009 · terrain 341 242,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
341 242,2 m²
Frontage
291,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 109 000 $
Rôle antérieur 841 200 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
210351741300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
533 900 $
Valeur bâtiment
575 100 $
Rôle antérieur
841 200 $
ID provincial
44050210351741300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 222 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 831
Cette propriété : +143 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 92 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122 à 136, chemin Keeler, Hatley 2024-06-19 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (2 813 $/m²) 213,3 m² Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +2 532 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 988 $ Poids 18 % |
| 2 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +15 957 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 680 606 $ Poids 17 % |
| 3 | 1084, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-26 · 2.0 km · Vendu 515 000 $ (2 703 $/m²) 190,5 m² · constr. 1909 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +33 252 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 642 279 $ Poids 10 % |
| 4 | 1300, rue Main, Ayer's Cliff 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (1 460 $/m²) 222,6 m² · constr. 1906 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −5 475 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 412 397 $ Poids 6 % |
| 5 | 1012, rue Main, Ayer's Cliff 2025-05-27 · 2.4 km · Vendu 429 000 $ (2 112 $/m²) 203,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 337 $ · Ajust. superficie +12 674 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 522 910 $ Poids 5 % |
| 6 | 890, rue Clough, Ayer's Cliff 2026-06-12 · 2.6 km · Vendu 620 000 $ (2 678 $/m²) 231,5 m² · constr. 1884 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −21 961 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 667 857 $ Poids 4 % |
| 7 | 851, chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-12-10 · 2.8 km · Vendu 232 790 $ (995 $/m²) 233,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 658 $ · Ajust. superficie −9 355 $ · Ajust. âge +23 279 $ | 267 371 $ Poids 3 % |
| 8 | 986, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ (2 700 $/m²) 183,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +98 402 $ · Ajust. superficie +42 938 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 685 840 $ Poids 2 % |
| 9 | 997, rue Main, Ayer's Cliff 2024-08-28 · 2.4 km · Vendu 172 105 $ (969 $/m²) 177,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 213 $ · Ajust. superficie +18 111 $ · Ajust. âge +17 211 $ | 241 640 $ Poids 2 % |
| 10 | 110, rue Scott, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 3.0 km · Vendu 852 000 $ (4 482 $/m²) 190,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +70 355 $ · Ajust. superficie +56 023 $ · Ajust. âge −38 340 $ | 940 038 $ Poids 1 % |
| 11 | 187, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-07-10 · 3.0 km · Vendu 1 175 000 $ (6 718 $/m²) 174,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +135 034 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 427 534 $ Poids 1 % |
| 12 | 32, rue des Érables, Hatley 2024-07-09 · 2.7 km · Vendu 525 000 $ (2 917 $/m²) 180 m² · constr. 1990 Ajust. marché +86 404 $ · Ajust. superficie +51 187 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 712 467 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.