17 Rue TILTON · Stanstead
Valeur estimée
190 200 $
Unifamiliale · 2 161 $/m² · 88 m² · constr. 1943 · terrain 371,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
119 400 $
Rôle antérieur 75 900 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
148622616900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
94 500 $
Rôle antérieur
75 900 $
ID provincial
45008148622616900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
208 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
331 250 $
$/m² médian
2 578
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 18 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue High, Stanstead 2026-05-28 · 161 m · Vendu 380 000 $ (4 265 $/m²) 89,1 m² · constr. 1919 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −2 346 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 420 446 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Railroad, Stanstead 2025-03-11 · 249 m · Vendu 150 000 $ (1 663 $/m²) 90,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −1 829 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 183 262 $ Poids 56 % |
| 3 | 1, Tilton, Stanstead 2025-03-05 · 98 m · Vendu 150 000 $ (2 000 $/m²) 75 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie +13 000 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 185 342 $ Poids 40 % |
| 4 | 201, rue Passenger, Stanstead 2026-06-25 · 132 m · Vendu 178 000 $ (2 661 $/m²) 66,9 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 245 $ · Ajust. superficie +28 070 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 315 $ Poids 39 % |
| 5 | 21, rue Mountainview, Stanstead 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 428 000 $ (5 258 $/m²) 81,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 351 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 402 551 $ Poids 37 % |
| 6 | 24, rue Maple, Stanstead 2025-02-21 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 166 $/m²) 91,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie −5 699 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 335 637 $ Poids 13 % |
| 7 | 18, rue Holland, Stanstead 2026-04-23 · 30 m · Vendu 120 000 $ (988 $/m²) 121,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +4 872 $ · Ajust. superficie −16 507 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 364 $ Poids 10 % |
| 8 | 29, Boulevard Notre-Dame Ouest, Stanstead 2024-11-14 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 467 $/m²) 109,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie −15 472 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 159 739 $ Poids 7 % |
| 9 | 8, rue Paquette, Stanstead 2024-11-05 · 319 m · Vendu 157 000 $ (1 325 $/m²) 118,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 626 $ · Ajust. superficie −20 205 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 183 121 $ Poids 6 % |
| 10 | 591, rue Dufferin, Stanstead 2025-07-02 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (3 094 $/m²) 109,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −33 876 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 358 062 $ Poids 6 % |
| 11 | 26, rue Maple, Stanstead 2024-10-28 · 1.8 km · Vendu 85 000 $ (1 243 $/m²) 68,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +12 178 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 111 352 $ Poids 5 % |
| 12 | 26, rue Maple, Stanstead 2024-05-30 · 1.8 km · Vendu 85 000 $ (1 243 $/m²) 68,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie +12 178 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 109 993 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.