1710 Chemin HACKETT · Stanstead
Valeur estimée
326 700 $
Unifamiliale · 3 042 $/m² · 107,4 m² · constr. 1968 · terrain 6 089,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 089,3 m²
Frontage
108,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 400 $
Rôle antérieur 160 700 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
148845860500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 700 $
Valeur bâtiment
168 700 $
Rôle antérieur
160 700 $
ID provincial
45008148845860500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 51 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, chemin de Stanstead, Ogden 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 499 000 $ (4 716 $/m²) 105,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +3 773 $ · Ajust. âge −4 990 $ | 544 022 $ Poids 53 % |
| 2 | 591, rue Dufferin, Stanstead 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (3 094 $/m²) 109,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −3 867 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 388 071 $ Poids 22 % |
| 3 | 24, rue Maple, Stanstead 2025-02-21 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 166 $/m²) 91,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie +25 011 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 398 247 $ Poids 19 % |
| 4 | 5, rue Girard, Stanstead 2025-04-29 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (935 $/m²) 117,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 631 $ · Ajust. superficie −4 770 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 860 $ Poids 16 % |
| 5 | 11, rue Mountainview, Stanstead 2025-10-15 · 1.7 km · Vendu 523 000 $ (4 218 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 462 $ · Ajust. superficie −35 007 $ · Ajust. âge −39 225 $ | 497 230 $ Poids 15 % |
| 6 | 6, chemin Hackett, Stanstead 2024-07-18 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (838 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie −5 025 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 120 433 $ Poids 10 % |
| 7 | 6, rue Holmes, Stanstead 2024-11-08 · 2.0 km · Vendu 430 000 $ (4 049 $/m²) 106,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +2 429 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 473 310 $ Poids 8 % |
| 8 | 8, Rue Centre, Stanstead 2024-05-23 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (1 815 $/m²) 115,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie −7 532 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 262 477 $ Poids 6 % |
| 9 | 9, rue Papineau, Stanstead 2024-06-03 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (2 397 $/m²) 102,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +6 233 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 306 544 $ Poids 5 % |
| 10 | 391, rue Dufferin, Stanstead 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 123 000 $ (1 033 $/m²) 119,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie −6 042 $ · Ajust. âge +7 380 $ | 147 187 $ Poids 3 % |
| 11 | 7, Rue Papineau, Stanstead 2024-04-15 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (2 581 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 477 $ · Ajust. superficie +23 620 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 305 797 $ Poids 3 % |
| 12 | 62, rue Canusa, Stanstead 2025-06-16 · 2.6 km · Vendu 370 000 $ (2 977 $/m²) 124,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −25 153 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 412 400 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.