29 Route MAPLE · Stanstead
Valeur estimée
254 300 $
Unifamiliale · 2 448 $/m² · 103,9 m² · constr. 1892 · terrain 844 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
844 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 600 $
Rôle antérieur 108 600 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
158735319300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1892
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
111 300 $
Rôle antérieur
108 600 $
ID provincial
45008158735319300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 782
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 33 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 591, rue Dufferin, Stanstead 2025-07-02 · 390 m · Vendu 340 000 $ (3 094 $/m²) 109,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −9 281 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 318 057 $ Poids 63 % |
| 2 | 24, rue Maple, Stanstead 2025-02-21 · 124 m · Vendu 290 000 $ (3 166 $/m²) 91,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie +19 471 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 334 706 $ Poids 44 % |
| 3 | 5, rue Stanley, Stanstead 2025-09-12 · 901 m · Vendu 190 000 $ (1 621 $/m²) 117,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −10 781 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 177 825 $ Poids 42 % |
| 4 | 5, rue Girard, Stanstead 2025-04-29 · 621 m · Vendu 110 000 $ (935 $/m²) 117,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 631 $ · Ajust. superficie −6 407 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 107 224 $ Poids 41 % |
| 5 | 11, rue Mountainview, Stanstead 2025-10-15 · 597 m · Vendu 523 000 $ (4 218 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 462 $ · Ajust. superficie −42 388 $ · Ajust. âge −52 300 $ | 476 774 $ Poids 39 % |
| 6 | 6, rue Holmes, Stanstead 2024-11-08 · 769 m · Vendu 430 000 $ (4 049 $/m²) 106,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −4 656 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 466 224 $ Poids 34 % |
| 7 | 1, rue Stanley, Stanstead 2025-03-04 · 874 m · Vendu 260 000 $ (2 912 $/m²) 89,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +21 254 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 290 080 $ Poids 30 % |
| 8 | 10, rue Sunset, Stanstead 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (2 399 $/m²) 108,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −5 397 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 242 321 $ Poids 27 % |
| 9 | 15, rue High, Stanstead 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (4 265 $/m²) 89,1 m² · constr. 1919 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +31 560 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 378 352 $ Poids 23 % |
| 10 | 24, chemin de Fairfax, Stanstead 2025-05-01 · 1.3 km · Vendu 195 000 $ (1 678 $/m²) 116,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie −10 321 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 182 605 $ Poids 23 % |
| 11 | 9, rue Papineau, Stanstead 2024-06-03 · 761 m · Vendu 245 000 $ (2 397 $/m²) 102,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +2 038 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 268 049 $ Poids 22 % |
| 12 | 8, Rue Centre, Stanstead 2024-05-23 · 563 m · Vendu 210 000 $ (1 815 $/m²) 115,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie −10 709 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 217 301 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.