15 Rue TERRILL · Stanstead
Valeur estimée
382 000 $
Unifamiliale · 2 516 $/m² · 151,8 m² · constr. 2005 · terrain 1 174,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 174,6 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 000 $
Rôle antérieur 223 600 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
158776479200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 600 $
Valeur bâtiment
262 400 $
Rôle antérieur
223 600 $
ID provincial
45008158776479200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 782
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 59 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Pierce, Stanstead 2025-10-01 · 453 m · Vendu 301 000 $ (1 886 $/m²) 159,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie −7 355 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 351 636 $ Poids 71 % |
| 2 | 2, Rue Pierce, Stanstead 2025-05-06 · 382 m · Vendu 290 000 $ (2 034 $/m²) 142,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +9 355 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 354 270 $ Poids 57 % |
| 3 | 10, rue Centre, Stanstead 2025-08-18 · 252 m · Vendu 225 000 $ (1 716 $/m²) 131,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +17 763 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 283 843 $ Poids 55 % |
| 4 | 30, rue Pierce, Stanstead 2025-04-08 · 521 m · Vendu 100 000 $ (752 $/m²) 132,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 301 $ · Ajust. superficie +7 111 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 130 411 $ Poids 43 % |
| 5 | 15, rue Riverside, Stanstead 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ (1 149 $/m²) 139,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 241 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 183 241 $ Poids 39 % |
| 6 | 773, rue Dufferin, Stanstead 2024-10-28 · 384 m · Vendu 299 000 $ (1 829 $/m²) 163,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 378 524 $ Poids 37 % |
| 7 | 11, rue Mountainview, Stanstead 2025-10-15 · 811 m · Vendu 523 000 $ (4 218 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 462 $ · Ajust. superficie +58 627 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 682 389 $ Poids 36 % |
| 8 | 6, rue Stanley, Stanstead 2024-10-29 · 570 m · Vendu 249 000 $ (1 826 $/m²) 136,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +50 235 $ · Ajust. superficie +14 056 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 338 191 $ Poids 32 % |
| 9 | 795, rue Dufferin, Stanstead 2024-06-14 · 456 m · Vendu 310 000 $ (2 227 $/m²) 139,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +14 030 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 412 616 $ Poids 24 % |
| 10 | 521, rue Dufferin, Stanstead 2024-11-21 · 573 m · Vendu 170 000 $ (945 $/m²) 179,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie −13 277 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 206 885 $ Poids 23 % |
| 11 | 15, rue Stanley, Stanstead 2024-06-26 · 741 m · Vendu 350 000 $ (2 504 $/m²) 139,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +15 021 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 465 038 $ Poids 22 % |
| 12 | 33, rue Railroad, Stanstead 2025-06-13 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (2 057 $/m²) 150,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +1 131 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 367 730 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.