6 Rue TERRILL · Stanstead
Valeur estimée
317 900 $
Unifamiliale · 2 309 $/m² · 137,7 m² · constr. 1966 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 500 $
Rôle antérieur 199 100 $ +34.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
158778151900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
217 600 $
Rôle antérieur
199 100 $
ID provincial
45008158778151900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
300 500 $
$/m² médian
1 744
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 49 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Centre, Stanstead 2025-08-18 · 380 m · Vendu 225 000 $ (1 716 $/m²) 131,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +5 664 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 268 368 $ Poids 69 % |
| 2 | 2, Rue Pierce, Stanstead 2025-05-06 · 516 m · Vendu 290 000 $ (2 034 $/m²) 142,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −4 982 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 339 933 $ Poids 56 % |
| 3 | 30, rue Pierce, Stanstead 2025-04-08 · 644 m · Vendu 100 000 $ (752 $/m²) 132,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 301 $ · Ajust. superficie +1 806 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 120 607 $ Poids 50 % |
| 4 | 11, rue Mountainview, Stanstead 2025-10-15 · 911 m · Vendu 523 000 $ (4 218 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 462 $ · Ajust. superficie +28 892 $ · Ajust. âge −44 455 $ | 555 899 $ Poids 49 % |
| 5 | 22, rue Pierce, Stanstead 2025-10-01 · 583 m · Vendu 301 000 $ (1 886 $/m²) 159,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie −20 651 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 338 340 $ Poids 46 % |
| 6 | 5, rue Girard, Stanstead 2025-04-29 · 287 m · Vendu 110 000 $ (935 $/m²) 117,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 631 $ · Ajust. superficie +9 401 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 132 931 $ Poids 44 % |
| 7 | 5, rue Stanley, Stanstead 2025-09-12 · 741 m · Vendu 190 000 $ (1 621 $/m²) 117,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +16 617 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 229 923 $ Poids 43 % |
| 8 | 15, rue Riverside, Stanstead 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 149 $/m²) 139,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −862 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 175 138 $ Poids 38 % |
| 9 | 6, rue Stanley, Stanstead 2024-10-29 · 696 m · Vendu 249 000 $ (1 826 $/m²) 136,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +50 235 $ · Ajust. superficie +1 187 $ · Ajust. âge +16 185 $ | 316 606 $ Poids 35 % |
| 10 | 24, chemin de Fairfax, Stanstead 2025-05-01 · 911 m · Vendu 195 000 $ (1 678 $/m²) 116,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +18 040 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 236 316 $ Poids 30 % |
| 11 | 795, rue Dufferin, Stanstead 2024-06-14 · 377 m · Vendu 310 000 $ (2 227 $/m²) 139,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −1 670 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 390 716 $ Poids 27 % |
| 12 | 6, chemin Hackett, Stanstead 2024-07-18 · 217 m · Vendu 100 000 $ (838 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +7 663 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 132 121 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.