9 Chemin HACKETT · Stanstead
Valeur estimée
293 500 $
Autre · 1 349 $/m² · 217,6 m² · constr. 1962 · terrain 4 051,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 051,4 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
134 500 $
Rôle antérieur 111 500 $ +20.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
158788225800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
109 900 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
45008158788225800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
300 500 $
$/m² médian
1 744
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 42 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Mountainview, Stanstead 2026-01-27 · 489 m · Vendu 602 000 $ (3 059 $/m²) 196,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 716 $ · Ajust. superficie +31 813 $ · Ajust. âge −60 200 $ | 629 329 $ Poids 71 % |
| 2 | 3, rue Cartier, Stanstead 2025-08-27 · 428 m · Vendu 400 000 $ (1 946 $/m²) 205,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +11 673 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 404 703 $ Poids 68 % |
| 3 | 16, rue Mountainview, Stanstead 2026-06-15 · 968 m · Vendu 529 000 $ (2 589 $/m²) 204,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 671 $ · Ajust. superficie +17 219 $ · Ajust. âge +26 450 $ | 579 340 $ Poids 61 % |
| 4 | 13, rue Stevens, Stanstead 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 562 500 $ (2 578 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −773 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 505 477 $ Poids 31 % |
| 5 | 521, rue Dufferin, Stanstead 2024-11-21 · 765 m · Vendu 170 000 $ (945 $/m²) 179,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie +17 813 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 235 425 $ Poids 22 % |
| 6 | 515, Rue Dufferin, Stanstead 2024-05-30 · 773 m · Vendu 137 970 $ (643 $/m²) 214,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 629 $ · Ajust. superficie +997 $ · Ajust. âge −13 797 $ | 150 799 $ Poids 21 % |
| 7 | 24, rue Centre, Stanstead 2024-06-17 · 459 m · Vendu 245 000 $ (1 323 $/m²) 185,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +21 431 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 333 992 $ Poids 19 % |
| 8 | 3-3A, rue Maple, Stanstead 2024-03-28 · 403 m · Vendu 189 000 $ (979 $/m²) 193 m² · constr. 1900 Ajust. marché +50 150 $ · Ajust. superficie +12 045 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 270 096 $ Poids 17 % |
| 9 | 67-67A, rue Railroad, Stanstead 2026-03-10 · 2.0 km · Vendu 130 000 $ (742 $/m²) 175,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +15 731 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 168 659 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.