Rue DALY · Stanstead
Valeur estimée
199 800 $
Autre · 1 168 $/m² · 171,1 m² · terrain 718,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,1 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
718,5 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
49 400 $
Rôle antérieur 33 400 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
168716106500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
12 800 $
Rôle antérieur
33 400 $
ID provincial
45008168716106500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
301 000 $
$/m² médian
1 782
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 20 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Pierce, Stanstead 2025-10-01 · 384 m · Vendu 301 000 $ (1 886 $/m²) 159,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie +10 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 736 $ Poids 71 % |
| 2 | 44, rue Mountainview, Stanstead 2026-01-27 · 576 m · Vendu 602 000 $ (3 059 $/m²) 196,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 716 $ · Ajust. superficie −39 307 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 409 $ Poids 55 % |
| 3 | 700, rue Dufferin, Stanstead 2025-09-30 · 183 m · Vendu 200 000 $ (1 439 $/m²) 139 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +23 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 626 $ Poids 45 % |
| 4 | 773, rue Dufferin, Stanstead 2024-10-28 · 349 m · Vendu 299 000 $ (1 829 $/m²) 163,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +6 949 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 271 $ Poids 39 % |
| 5 | 2, Rue Pierce, Stanstead 2025-05-06 · 483 m · Vendu 290 000 $ (2 034 $/m²) 142,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +28 980 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 895 $ Poids 37 % |
| 6 | 16, rue Mountainview, Stanstead 2026-06-15 · 970 m · Vendu 529 000 $ (2 589 $/m²) 204,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 671 $ · Ajust. superficie −42 983 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 688 $ Poids 36 % |
| 7 | 521, rue Dufferin, Stanstead 2024-11-21 · 733 m · Vendu 170 000 $ (945 $/m²) 179,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie −4 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 004 $ Poids 34 % |
| 8 | 24, rue Centre, Stanstead 2024-06-17 · 234 m · Vendu 245 000 $ (1 323 $/m²) 185,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −9 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 185 $ Poids 26 % |
| 9 | 2-2A, rue Daly, Stanstead 2024-07-04 · 210 m · Vendu 235 000 $ (1 590 $/m²) 147,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +38 676 $ · Ajust. superficie +18 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 200 $ Poids 23 % |
| 10 | 15, rue Riverside, Stanstead 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 149 $/m²) 139,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 333 $ Poids 22 % |
| 11 | 3-3A, rue Maple, Stanstead 2024-03-28 · 426 m · Vendu 189 000 $ (979 $/m²) 193 m² · constr. 1900 Ajust. marché +50 150 $ · Ajust. superficie −10 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 427 $ Poids 16 % |
| 12 | 67-67A, rue Railroad, Stanstead 2026-03-10 · 2.0 km · Vendu 130 000 $ (742 $/m²) 175,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −1 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 407 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.