110 Chemin LINDSAY · Stanstead
Valeur estimée
2 215 100 $
Chalet · 14 002 $/m² · 158,2 m² · constr. 1951 · terrain 84 478,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
84 478,7 m²
Frontage
147,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 279 400 $
Rôle antérieur 1 546 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029829456200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 957 700 $
Valeur bâtiment
321 700 $
Rôle antérieur
1 546 400 $
ID provincial
45025029829456200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 086 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±40.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 822
Cette propriété : +303 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 97 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue McGowan, Stanstead 2025-02-27 · 2.0 km · Vendu 310 000 $ (1 939 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 976 $ · Ajust. superficie −1 648 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 352 378 $ Poids 9 % |
| 2 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 2.0 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie +53 988 $ · Ajust. âge −54 650 $ | 596 478 $ Poids 9 % |
| 3 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 3.0 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +26 488 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 888 119 $ Poids 2 % |
| 4 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie −220 639 $ · Ajust. âge −360 000 $ | 3 976 105 $ Poids 0 % |
| 5 | 1179, chemin de Magoon Point, Stanstead 2025-12-11 · 4.2 km · Vendu 978 000 $ (5 821 $/m²) 168 m² · constr. 1900 Ajust. marché +86 788 $ · Ajust. superficie −28 525 $ · Ajust. âge +97 800 $ | 1 134 063 $ Poids 0 % |
| 6 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 4.0 km · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +55 585 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 639 424 $ Poids 0 % |
| 7 | 32, chemin Camber, Stanstead 2025-08-26 · 4.4 km · Vendu 645 000 $ (4 140 $/m²) 155,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +4 968 $ · Ajust. âge −54 825 $ | 648 404 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.