120 Chemin LINDSAY · Stanstead
Valeur estimée
2 164 300 $
Chalet · 13 646 $/m² · 158,6 m² · constr. 1955 · terrain 36 811,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 811,6 m²
Frontage
124,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 686 200 $
Rôle antérieur 1 829 600 $ +46.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029910645500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 467 600 $
Valeur bâtiment
218 600 $
Rôle antérieur
1 829 600 $
ID provincial
45025029910645500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 008 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±48.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
589 500 $
$/m² médian
6 356
Cette propriété : +267 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 97 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue McGowan, Stanstead 2025-02-27 · 2.2 km · Vendu 310 000 $ (1 939 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 976 $ · Ajust. superficie −1 260 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 358 966 $ Poids 7 % |
| 2 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 2.2 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie +54 815 $ · Ajust. âge −54 650 $ | 597 305 $ Poids 6 % |
| 3 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 2.8 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +27 653 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 889 283 $ Poids 3 % |
| 4 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie −215 507 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 4 071 236 $ Poids 0 % |
| 5 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 3.8 km · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +56 338 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 649 878 $ Poids 0 % |
| 6 | 1179, chemin de Magoon Point, Stanstead 2025-12-11 · 4.3 km · Vendu 978 000 $ (5 821 $/m²) 168 m² · constr. 1900 Ajust. marché +86 788 $ · Ajust. superficie −27 361 $ · Ajust. âge +97 800 $ | 1 135 227 $ Poids 0 % |
| 7 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 4.3 km · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +81 800 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 015 247 $ Poids 0 % |
| 8 | 32, chemin Camber, Stanstead 2025-08-26 · 4.4 km · Vendu 645 000 $ (4 140 $/m²) 155,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +5 796 $ · Ajust. âge −41 925 $ | 662 132 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.