336 Chemin RUISSEAU-TAYLOR · Stanstead
Valeur estimée
734 800 $
Unifamiliale · 6 440 $/m² · 114,1 m² · constr. 2021 · terrain 193 808,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
193 808,7 m²
Frontage
339 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
837 100 $
Rôle antérieur 422 700 $ +98.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039898232100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
476 200 $
Valeur bâtiment
360 900 $
Rôle antérieur
422 700 $
ID provincial
45025039898232100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±61.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
660 350 $
$/m² médian
5 822
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 82 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie +47 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 747 615 $ Poids 48 % |
| 2 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 1.4 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie −37 233 $ · Ajust. âge +54 650 $ | 614 557 $ Poids 25 % |
| 3 | 26, chemin Cedar Cliff, Stanstead 2025-10-15 · 2.3 km · Vendu 800 000 $ (7 253 $/m²) 110,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +13 781 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 967 910 $ Poids 7 % |
| 4 | 580, Chemin Leslie, Stanstead 2024-06-14 · 2.2 km · Vendu 2 150 000 $ (17 023 $/m²) 126,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +399 386 $ · Ajust. superficie −103 840 $ · Ajust. âge +215 000 $ | 2 660 546 $ Poids 3 % |
| 5 | 1167, Chemin Merrill, Stanstead 2025-02-03 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 931 $/m²) 116,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −2 318 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 287 262 $ Poids 1 % |
| 6 | 1167, Chemin Merrill, Stanstead 2024-06-19 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 931 $/m²) 116,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −2 318 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 286 979 $ Poids 0 % |
| 7 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 4.0 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie +130 120 $ · Ajust. âge +223 500 $ | 2 679 357 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.