410 Chemin REMICK · Stanstead
Valeur estimée
297 900 $
Unifamiliale · 2 669 $/m² · 111,6 m² · constr. 1910 · terrain 1 971,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 971,3 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
169 800 $
Rôle antérieur 122 700 $ +38.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
089873874700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
135 100 $
Rôle antérieur
122 700 $
ID provincial
45025089873874700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
3 961
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 44 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2777, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2026-04-22 · 141 m · Vendu 326 000 $ (3 041 $/m²) 107,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +13 235 $ · Ajust. superficie +6 690 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 313 325 $ Poids 94 % |
| 2 | 366, chemin Remick, Stanstead 2026-01-19 · 246 m · Vendu 433 750 $ (3 818 $/m²) 113,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 144 $ · Ajust. superficie −3 818 $ · Ajust. âge −43 375 $ | 426 701 $ Poids 88 % |
| 3 | 849, Chemin Sheldon, Stanstead 2025-02-12 · 126 m · Vendu 305 000 $ (2 500 $/m²) 122 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −13 000 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 318 541 $ Poids 47 % |
| 4 | 215, Chemin des Bosquets-Fleuris, Stanstead 2025-06-13 · 934 m · Vendu 720 000 $ (6 903 $/m²) 104,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +25 197 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 732 651 $ Poids 44 % |
| 5 | 171, chemin des Bosquets-Fleuris, Stanstead 2025-05-20 · 905 m · Vendu 1 228 159 $ (9 794 $/m²) 125,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +109 752 $ · Ajust. superficie −67 578 $ · Ajust. âge −122 816 $ | 1 147 517 $ Poids 36 % |
| 6 | 243, chemin Narrows, Stanstead 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 892 $/m²) 102,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +22 994 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 514 282 $ Poids 34 % |
| 7 | 736, chemin Sheldon, Stanstead 2024-06-11 · 507 m · Vendu 260 000 $ (2 019 $/m²) 128,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −17 360 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 303 938 $ Poids 18 % |
| 8 | 888, chemin Bissel, Stanstead 2025-08-01 · 2.3 km · Vendu 763 000 $ (6 955 $/m²) 109,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 005 $ · Ajust. superficie +6 608 $ · Ajust. âge −76 300 $ | 756 313 $ Poids 8 % |
| 9 | 447, chemin Narrows, Stanstead 2025-02-13 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (5 732 $/m²) 94,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 991 $ · Ajust. superficie +49 873 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 636 863 $ Poids 5 % |
| 10 | 2132, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2025-05-12 · 2.9 km · Vendu 495 000 $ (3 834 $/m²) 129,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +44 235 $ · Ajust. superficie −33 550 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 456 185 $ Poids 1 % |
| 11 | 1167, Chemin Merrill, Stanstead 2025-02-03 · 4.1 km · Vendu 225 000 $ (1 931 $/m²) 116,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −4 732 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 239 848 $ Poids 0 % |
| 12 | 220, chemin Bélanger, Stanstead 2026-06-12 · 4.3 km · Vendu 800 000 $ (7 813 $/m²) 102,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +35 937 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 766 025 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.