111 Chemin REMICK · Stanstead
Valeur estimée
550 500 $
Chalet · 5 339 $/m² · 103,1 m² · constr. 2021 · terrain 99 185,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
99 185,3 m²
Frontage
255,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
619 000 $
Rôle antérieur 358 500 $ +72.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
089987692500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 200 $
Valeur bâtiment
351 800 $
Rôle antérieur
358 500 $
ID provincial
45025089987692500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 381
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 72 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1836, Chemin Gendron, Stanstead 2025-08-29 · 345 m · Vendu 385 000 $ (4 375 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +33 031 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 488 323 $ Poids 52 % |
| 2 | 366, chemin Remick, Stanstead 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 433 750 $ (3 818 $/m²) 113,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 144 $ · Ajust. superficie −20 046 $ · Ajust. âge +17 350 $ | 471 199 $ Poids 43 % |
| 3 | 2777, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2026-04-22 · 1.5 km · Vendu 326 000 $ (3 041 $/m²) 107,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +13 235 $ · Ajust. superficie −6 234 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 365 601 $ Poids 35 % |
| 4 | 215, Chemin des Bosquets-Fleuris, Stanstead 2025-06-13 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (6 903 $/m²) 104,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −4 142 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 847 313 $ Poids 15 % |
| 5 | 849, Chemin Sheldon, Stanstead 2025-02-12 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (2 500 $/m²) 122 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −23 625 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 368 916 $ Poids 12 % |
| 6 | 243, chemin Narrows, Stanstead 2025-06-27 · 2.6 km · Vendu 500 000 $ (4 892 $/m²) 102,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +2 202 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 593 489 $ Poids 4 % |
| 7 | 888, chemin Bissel, Stanstead 2025-08-01 · 2.9 km · Vendu 763 000 $ (6 955 $/m²) 109,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 005 $ · Ajust. superficie −22 953 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 841 203 $ Poids 2 % |
| 8 | 220, chemin Bélanger, Stanstead 2026-06-12 · 3.1 km · Vendu 800 000 $ (7 813 $/m²) 102,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +2 734 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 892 822 $ Poids 1 % |
| 9 | 30, chemin Alger Sud, Stanstead 2024-06-06 · 2.9 km · Vendu 1 275 000 $ (10 581 $/m²) 120,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −92 054 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 547 291 $ Poids 0 % |
| 10 | 447, chemin Narrows, Stanstead 2025-02-13 · 3.5 km · Vendu 540 000 $ (5 732 $/m²) 94,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 991 $ · Ajust. superficie +25 510 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 720 500 $ Poids 0 % |
| 11 | 173, rue Légaré, Magog 2025-06-02 · 3.7 km · Vendu 560 000 $ (5 567 $/m²) 100,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +6 958 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 669 201 $ Poids 0 % |
| 12 | 3860, chemin de Brown's Hill, Stanstead 2024-10-09 · 3.9 km · Vendu 409 000 $ (4 701 $/m²) 87 m² · constr. 1967 Ajust. marché +82 514 $ · Ajust. superficie +37 844 $ · Ajust. âge +40 900 $ | 570 258 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.