92 Chemin BOSQUETS-FLEURIS · Stanstead
Valeur estimée
729 900 $
Chalet · 6 629 $/m² · 110,1 m² · constr. 2008 · terrain 5 049,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 049,7 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
817 800 $
Rôle antérieur 485 900 $ +68.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
099759794000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 600 $
Valeur bâtiment
383 200 $
Rôle antérieur
485 900 $
ID provincial
45025099759794000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
482 750 $
$/m² médian
4 375
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 82 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2777, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2026-04-22 · 760 m · Vendu 326 000 $ (3 041 $/m²) 107,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +13 235 $ · Ajust. superficie +4 410 $ · Ajust. âge +27 710 $ | 371 355 $ Poids 74 % |
| 2 | 215, Chemin des Bosquets-Fleuris, Stanstead 2025-06-13 · 168 m · Vendu 720 000 $ (6 903 $/m²) 104,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +20 019 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 867 874 $ Poids 66 % |
| 3 | 366, chemin Remick, Stanstead 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 433 750 $ (3 818 $/m²) 113,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 144 $ · Ajust. superficie −6 682 $ · Ajust. âge −10 844 $ | 456 369 $ Poids 55 % |
| 4 | 171, chemin des Bosquets-Fleuris, Stanstead 2025-05-20 · 40 m · Vendu 1 228 159 $ (9 794 $/m²) 125,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +109 752 $ · Ajust. superficie −74 924 $ · Ajust. âge +110 534 $ | 1 373 521 $ Poids 49 % |
| 5 | 849, Chemin Sheldon, Stanstead 2025-02-12 · 812 m · Vendu 305 000 $ (2 500 $/m²) 122 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −14 875 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 377 666 $ Poids 34 % |
| 6 | 888, chemin Bissel, Stanstead 2025-08-01 · 1.4 km · Vendu 763 000 $ (6 955 $/m²) 109,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 005 $ · Ajust. superficie +1 391 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 815 951 $ Poids 32 % |
| 7 | 243, chemin Narrows, Stanstead 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 892 $/m²) 102,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +19 325 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 610 613 $ Poids 29 % |
| 8 | 736, chemin Sheldon, Stanstead 2024-06-11 · 1.4 km · Vendu 260 000 $ (2 019 $/m²) 128,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −18 874 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 315 424 $ Poids 8 % |
| 9 | 447, chemin Narrows, Stanstead 2025-02-13 · 2.3 km · Vendu 540 000 $ (5 732 $/m²) 94,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 991 $ · Ajust. superficie +45 573 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 740 564 $ Poids 4 % |
| 10 | 2132, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2025-05-12 · 2.9 km · Vendu 495 000 $ (3 834 $/m²) 129,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +44 235 $ · Ajust. superficie −36 425 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 483 009 $ Poids 1 % |
| 11 | 220, chemin Bélanger, Stanstead 2026-06-12 · 4.3 km · Vendu 800 000 $ (7 813 $/m²) 102,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +30 078 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 880 166 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.