27 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
1 892 300 $
Chalet · 12 726 $/m² · 148,7 m² · constr. 1935 · terrain 1 776,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 776,7 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 703 600 $
Rôle antérieur 1 017 400 $ +67.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000108096900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 197 400 $
Valeur bâtiment
506 200 $
Rôle antérieur
1 017 400 $
ID provincial
45030000108096900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 383 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
980 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±40.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
660 350 $
$/m² médian
5 822
Cette propriété : +187 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 96 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 799 m · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +47 044 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 980 491 $ Poids 50 % |
| 2 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 396 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +37 685 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 582 724 $ Poids 25 % |
| 3 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie −342 503 $ · Ajust. âge −450 000 $ | 3 764 241 $ Poids 24 % |
| 4 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +48 472 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 560 193 $ Poids 12 % |
| 5 | 10, chemin des Hirondelles, Austin 2024-06-05 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (3 894 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +39 525 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 582 405 $ Poids 11 % |
| 6 | 130, rue McGowan, Stanstead 2025-02-27 · 3.7 km · Vendu 310 000 $ (1 939 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 976 $ · Ajust. superficie −10 857 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 326 119 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 4.2 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie −1 164 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 860 467 $ Poids 0 % |
| 8 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 4.4 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie +34 337 $ · Ajust. âge −54 650 $ | 576 827 $ Poids 0 % |
| 9 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 4.2 km · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +12 387 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 712 702 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.