57 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
1 471 500 $
Chalet · 12 751 $/m² · 115,4 m² · constr. 1940 · terrain 1 365,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 365,9 m²
Frontage
50,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 270 300 $
Rôle antérieur 718 900 $ +76.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000117741400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 070 000 $
Valeur bâtiment
200 300 $
Rôle antérieur
718 900 $
ID provincial
45030000117741400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 798 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
863 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
629 000 $
$/m² médian
5 581
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 93 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 752 m · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie +144 335 $ · Ajust. âge −223 500 $ | 2 246 572 $ Poids 61 % |
| 2 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 1.0 km · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −69 863 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 863 584 $ Poids 29 % |
| 3 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 600 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie −25 060 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 532 104 $ Poids 24 % |
| 4 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 838 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 200 838 $ Poids 24 % |
| 5 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 2.1 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −11 090 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 500 631 $ Poids 13 % |
| 6 | 10, chemin des Hirondelles, Austin 2024-06-05 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (3 894 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −25 312 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 517 569 $ Poids 9 % |
| 7 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 2.4 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +41 883 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 608 345 $ Poids 5 % |
| 8 | 26, chemin Cedar Cliff, Stanstead 2025-10-15 · 2.7 km · Vendu 800 000 $ (7 253 $/m²) 110,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +18 495 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 812 625 $ Poids 3 % |
| 9 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 2.1 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +31 141 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 240 $ Poids 3 % |
| 10 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 2.6 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +50 275 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 520 699 $ Poids 2 % |
| 11 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 3.7 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −11 766 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 1 042 298 $ Poids 0 % |
| 12 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 3.8 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie +51 671 $ · Ajust. âge −69 170 $ | 682 923 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.