87 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
2 377 100 $
Unifamiliale · 21 949 $/m² · 108,3 m² · constr. 2022 · terrain 3 109,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 109,9 m²
Frontage
67,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 419 900 $
Rôle antérieur 822 700 $ +72.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000124535300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
890 400 $
Valeur bâtiment
529 500 $
Rôle antérieur
822 700 $
ID provincial
45030000124535300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 248 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 615 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±77.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
660 350 $
$/m² médian
5 341
Cette propriété : +260 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 97 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 491 m · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie +66 700 $ · Ajust. âge +223 500 $ | 2 615 938 $ Poids 83 % |
| 2 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 403 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 403 $ Poids 22 % |
| 3 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 792 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie −38 438 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 591 476 $ Poids 15 % |
| 4 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 2.3 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −23 789 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 487 932 $ Poids 7 % |
| 5 | 10, chemin des Hirondelles, Austin 2024-06-05 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (3 894 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −39 136 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 603 745 $ Poids 5 % |
| 6 | 26, chemin Cedar Cliff, Stanstead 2025-10-15 · 2.6 km · Vendu 800 000 $ (7 253 $/m²) 110,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −7 253 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 946 877 $ Poids 4 % |
| 7 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 2.6 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +24 694 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 591 156 $ Poids 4 % |
| 8 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 2.8 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +33 031 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 581 655 $ Poids 2 % |
| 9 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 2.3 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +15 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 096 $ Poids 2 % |
| 10 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie +27 213 $ · Ajust. âge +3 459 $ | 731 094 $ Poids 0 % |
| 11 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 4.0 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −46 573 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 238 492 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.