89 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
1 320 700 $
Chalet · 14 035 $/m² · 94,1 m² · constr. 1962 · terrain 1 688,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 688,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
740 600 $
Rôle antérieur 433 700 $ +70.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000124874400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
605 000 $
Valeur bâtiment
135 600 $
Rôle antérieur
433 700 $
ID provincial
45030000124874400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 058 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±74.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
660 350 $
$/m² médian
5 341
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 92 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 485 m · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie −88 569 $ · Ajust. âge −178 800 $ | 2 058 369 $ Poids 78 % |
| 2 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 200 534 $ Poids 27 % |
| 3 | 151, chemin Cooledge, Austin 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (5 341 $/m²) 77,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +43 797 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 487 324 $ Poids 14 % |
| 4 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +19 110 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 494 047 $ Poids 12 % |
| 5 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 2.6 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −9 684 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 556 778 $ Poids 4 % |
| 6 | 26, chemin Cedar Cliff, Stanstead 2025-10-15 · 2.6 km · Vendu 800 000 $ (7 253 $/m²) 110,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −58 749 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 735 381 $ Poids 3 % |
| 7 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 2.8 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −1 457 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 519 567 $ Poids 2 % |
| 8 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 2.3 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie −14 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 808 $ Poids 2 % |
| 9 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie −21 702 $ · Ajust. âge −69 170 $ | 609 550 $ Poids 0 % |
| 10 | 129, chemin Patterson, Austin 2025-11-24 · 3.7 km · Vendu 2 600 000 $ (33 505 $/m²) 77,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +240 634 $ · Ajust. superficie +276 418 $ · Ajust. âge −260 000 $ | 2 857 052 $ Poids 0 % |
| 11 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 4.1 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +28 457 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 337 968 $ Poids 0 % |
| 12 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 4.1 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +39 544 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 705 548 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.