139 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
1 683 900 $
Chalet · 17 688 $/m² · 95,2 m² · constr. 1975 · terrain 3 534,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 534,3 m²
Frontage
63 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 324 200 $
Rôle antérieur 753 700 $ +75.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009327881400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 177 500 $
Valeur bâtiment
146 700 $
Rôle antérieur
753 700 $
ID provincial
45030009327881400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 862 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 352 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±57.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
737 500 $
$/m² médian
6 494
Cette propriété : +128 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 95 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 77 m · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie −153 718 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 1 352 088 $ Poids 43 % |
| 2 | 89, Chemin du Hibou, Potton 2024-04-12 · 378 m · Vendu 775 000 $ (11 265 $/m²) 68,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +183 564 $ · Ajust. superficie +148 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 107 256 $ Poids 7 % |
| 3 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 2.5 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −3 084 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 640 954 $ Poids 5 % |
| 4 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 2.6 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 968 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 424 032 $ Poids 4 % |
| 5 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 667 m · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie −36 447 $ · Ajust. âge −17 268 $ | 263 768 $ Poids 4 % |
| 6 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 618 m · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie −76 555 $ · Ajust. âge −33 480 $ | 558 891 $ Poids 3 % |
| 7 | 54, Chemin Girl's Camp, Potton 2024-11-12 · 1.1 km · Vendu 401 000 $ (7 010 $/m²) 57,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 223 $ · Ajust. superficie +100 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 473 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.