68 Chemin CHATEAU-JONES · Potton
Valeur estimée
1 359 300 $
Chalet · 14 538 $/m² · 93,5 m² · constr. 1985 · terrain 2 176,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 176,1 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
623 000 $
Rôle antérieur 399 300 $ +56.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009948141100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
461 200 $
Valeur bâtiment
161 800 $
Rôle antérieur
399 300 $
ID provincial
45030009948141100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
848 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 308 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±75.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
5 822
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 92 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie −95 130 $ · Ajust. âge +78 225 $ | 2 308 833 $ Poids 42 % |
| 2 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 2.6 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +27 271 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 338 357 $ Poids 3 % |
| 3 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 2.5 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +37 347 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 703 351 $ Poids 2 % |
| 4 | 26, chemin Cedar Cliff, Stanstead 2025-10-15 · 2.6 km · Vendu 800 000 $ (7 253 $/m²) 110,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −60 925 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 777 205 $ Poids 2 % |
| 5 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 3.0 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie −23 769 $ · Ajust. âge −69 170 $ | 607 484 $ Poids 2 % |
| 6 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 094 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 217 906 $ Poids 1 % |
| 7 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 3.1 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +17 601 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 492 539 $ Poids 1 % |
| 8 | 151, chemin Cooledge, Austin 2025-12-17 · 3.2 km · Vendu 415 000 $ (5 341 $/m²) 77,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +42 194 $ · Ajust. âge +39 425 $ | 533 446 $ Poids 1 % |
| 9 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 3.4 km · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie −20 205 $ · Ajust. âge +34 475 $ | 1 182 244 $ Poids 0 % |
| 10 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 3.5 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −43 944 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 783 296 $ Poids 0 % |
| 11 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 3.9 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −11 137 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 555 325 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 4.0 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −2 914 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 545 710 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.