29 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
784 500 $
Chalet · 3 513 $/m² · 223,3 m² · constr. 2004 · terrain 147 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
147 100 m²
Frontage
294,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
766 200 $
Rôle antérieur 444 000 $ +72.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909138115600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 100 $
Valeur bâtiment
485 100 $
Rôle antérieur
444 000 $
ID provincial
45030909138115600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 420
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 78 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, rue Principale, Potton 2025-11-24 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (1 632 $/m²) 248,2 m² · constr. 1885 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie −20 315 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 462 668 $ Poids 8 % |
| 2 | 281, rue Principale, Potton 2026-07-20 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ (1 979 $/m²) 257,7 m² · constr. 1885 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 040 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 526 960 $ Poids 8 % |
| 3 | 27, Chemin des Bouleaux, Potton 2026-01-21 · 3.0 km · Vendu 826 000 $ (4 422 $/m²) 186,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +76 448 $ · Ajust. superficie +80 699 $ · Ajust. âge −37 170 $ | 945 976 $ Poids 1 % |
| 4 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 3.6 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +51 897 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 997 615 $ Poids 0 % |
| 5 | 66, Chemin Ruiter Brook, Potton 2025-05-26 · 4.0 km · Vendu 530 000 $ (2 707 $/m²) 195,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +37 219 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 649 031 $ Poids 0 % |
| 6 | 145, chemin Ruiter Brook, Potton 2026-02-27 · 4.2 km · Vendu 775 000 $ (3 690 $/m²) 210 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 585 $ · Ajust. superficie +24 542 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 940 627 $ Poids 0 % |
| 7 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 4.3 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 369 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 406 369 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.