17 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
1 040 100 $
Chalet · 6 221 $/m² · 167,2 m² · constr. 1972 · terrain 732 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732 300 m²
Frontage
786,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 036 200 $
Rôle antérieur 668 300 $ +55.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909142995400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
661 500 $
Valeur bâtiment
374 700 $
Rôle antérieur
668 300 $
ID provincial
45030909142995400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 295 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 026
Cette propriété : +259 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 88 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin Boright, Potton 2025-02-24 · 2.2 km · Vendu 268 959 $ (1 582 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +50 301 $ · Ajust. superficie −2 215 $ · Ajust. âge −26 896 $ | 290 149 $ Poids 7 % |
| 2 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +33 447 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 502 075 $ Poids 4 % |
| 3 | 83, chemin des cheminots, Potton 2026-05-22 · 2.7 km · Vendu 677 500 $ (4 272 $/m²) 158,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 543 $ · Ajust. superficie +18 369 $ · Ajust. âge −67 750 $ | 636 662 $ Poids 3 % |
| 4 | 8, chemin Boright, Potton 2024-05-14 · 2.2 km · Vendu 525 000 $ (3 088 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie −4 324 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 565 701 $ Poids 3 % |
| 5 | 55, Chemin des Cheminots, Potton 2025-09-22 · 2.9 km · Vendu 555 000 $ (3 170 $/m²) 175,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −12 520 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 599 458 $ Poids 2 % |
| 6 | 27, Chemin des Bouleaux, Potton 2026-01-21 · 3.0 km · Vendu 826 000 $ (4 422 $/m²) 186,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +76 448 $ · Ajust. superficie −43 334 $ · Ajust. âge −82 600 $ | 776 514 $ Poids 1 % |
| 7 | 34, chemin des Bouleaux, Potton 2026-05-28 · 3.1 km · Vendu 635 000 $ (4 364 $/m²) 145,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +47 352 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 626 859 $ Poids 1 % |
| 8 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2025-08-18 · 3.0 km · Vendu 645 000 $ (4 367 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +42 578 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 676 339 $ Poids 1 % |
| 9 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2024-04-12 · 3.0 km · Vendu 114 393 $ (774 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 095 $ · Ajust. superficie +7 551 $ · Ajust. âge −11 439 $ | 137 600 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, Chemin des Cheminots, Potton 2025-06-02 · 3.5 km · Vendu 385 000 $ (2 216 $/m²) 173,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −7 204 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 407 663 $ Poids 0 % |
| 11 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 4.0 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −67 915 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 775 804 $ Poids 0 % |
| 12 | 66, Chemin Ruiter Brook, Potton 2025-05-26 · 4.1 km · Vendu 530 000 $ (2 707 $/m²) 195,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −38 708 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 488 304 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.