30 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
515 000 $
Chalet · 4 383 $/m² · 117,5 m² · constr. 1974 · terrain 47 367,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 367,9 m²
Frontage
274,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
427 300 $
Rôle antérieur 251 900 $ +69.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909168643700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 400 $
Valeur bâtiment
213 900 $
Rôle antérieur
251 900 $
ID provincial
45030909168643700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 026
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 56 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Neil-Armstrong, Potton 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 928 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +12 004 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 376 020 $ Poids 34 % |
| 2 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 1.5 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +16 070 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 268 295 $ Poids 26 % |
| 3 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −11 245 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 422 251 $ Poids 24 % |
| 4 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −4 608 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 360 218 $ Poids 7 % |
| 5 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 1.9 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +71 687 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 863 250 $ Poids 6 % |
| 6 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 2.3 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +18 385 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 441 798 $ Poids 5 % |
| 7 | 3, rue Bélair, Potton 2024-10-16 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (2 565 $/m²) 95,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +28 220 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 320 198 $ Poids 4 % |
| 8 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 2.0 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −23 495 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 555 098 $ Poids 4 % |
| 9 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −30 000 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 438 629 $ Poids 4 % |
| 10 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 1.9 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +4 944 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 59 232 $ Poids 3 % |
| 11 | 99, chemin Bellevue, Potton 2026-05-15 · 4.2 km · Vendu 215 000 $ (1 903 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +4 281 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 220 917 $ Poids 0 % |
| 12 | 2640, chemin De La Vallée-Missisquoi, Potton 2025-11-24 · 4.2 km · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +32 213 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 483 234 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.