73 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
235 700 $
Chalet · 2 101 $/m² · 112,2 m² · constr. 1947 · terrain 2 319,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 319,6 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
167 900 $
Rôle antérieur 93 600 $ +79.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909259105300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 800 $
Valeur bâtiment
93 100 $
Rôle antérieur
93 600 $
ID provincial
45030909259105300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±50.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 675
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 8 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, chemin West Hill, Potton 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 625 $/m²) 92,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +16 170 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 170 303 $ Poids 26 % |
| 2 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 2.1 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +10 575 $ · Ajust. âge +7 403 $ | 249 052 $ Poids 10 % |
| 3 | 5, rue Neil-Armstrong, Potton 2026-01-20 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ (2 928 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +4 245 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 325 062 $ Poids 9 % |
| 4 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 2.4 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +52 102 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 843 665 $ Poids 3 % |
| 5 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −19 759 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 375 737 $ Poids 3 % |
| 6 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 2.4 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +3 593 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 57 881 $ Poids 2 % |
| 7 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 3.0 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +9 527 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 432 940 $ Poids 1 % |
| 8 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 2.8 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −11 391 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 341 034 $ Poids 1 % |
| 9 | 3, rue Bélair, Potton 2024-10-16 · 3.1 km · Vendu 245 000 $ (2 565 $/m²) 95,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +21 421 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 291 349 $ Poids 0 % |
| 10 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 2.9 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −32 584 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 546 009 $ Poids 0 % |
| 11 | 3, chemin Traver, Potton 2025-09-26 · 4.3 km · Vendu 450 000 $ (3 659 $/m²) 123 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −19 756 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 483 192 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.