146 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
673 500 $
Unifamiliale · 4 016 $/m² · 167,7 m² · constr. 1939 · terrain 329 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
329 600 m²
Frontage
445,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 200 $
Rôle antérieur 336 200 $ +47.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909448966200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 700 $
Valeur bâtiment
97 500 $
Rôle antérieur
336 200 $
ID provincial
45030909448966200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
3 659
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 69 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 1.7 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −66 847 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 708 872 $ Poids 15 % |
| 2 | , Potton 2024-12-05 · 2.1 km · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie +6 158 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 462 535 $ Poids 7 % |
| 3 | 2, place de la Verge d'Or, Potton 2025-03-14 · 2.7 km · Vendu 430 000 $ (3 157 $/m²) 136,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 596 $ · Ajust. superficie +49 725 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 494 321 $ Poids 1 % |
| 4 | 261, Ruiter Brook, Potton 2025-04-16 · 2.9 km · Vendu 86 000 $ (581 $/m²) 147,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 439 $ · Ajust. superficie +5 757 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 94 595 $ Poids 1 % |
| 5 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 3.0 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie +15 730 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 651 163 $ Poids 1 % |
| 6 | 21, Chemin des Cheminots, Potton 2025-06-02 · 3.6 km · Vendu 385 000 $ (2 216 $/m²) 173,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −6 649 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 371 642 $ Poids 0 % |
| 7 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +10 713 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 541 304 $ Poids 0 % |
| 8 | 55, Chemin des Cheminots, Potton 2025-09-22 · 3.8 km · Vendu 555 000 $ (3 170 $/m²) 175,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −11 728 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 539 200 $ Poids 0 % |
| 9 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 3.8 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 525 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 357 475 $ Poids 0 % |
| 10 | 617, Route de Mansonville, Potton 2024-05-24 · 3.5 km · Vendu 343 000 $ (2 524 $/m²) 135,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +40 130 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 412 546 $ Poids 0 % |
| 11 | 83, chemin des cheminots, Potton 2026-05-22 · 4.2 km · Vendu 677 500 $ (4 272 $/m²) 158,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 543 $ · Ajust. superficie +19 436 $ · Ajust. âge −67 750 $ | 637 730 $ Poids 0 % |
| 12 | 165, chemin Ruiter Brook, Potton 2024-06-17 · 3.9 km · Vendu 620 000 $ (3 342 $/m²) 185,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie −29 747 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 643 425 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.