181 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
727 600 $
Unifamiliale · 3 821 $/m² · 190,4 m² · constr. 1978 · terrain 169 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
169 100 m²
Frontage
180,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
674 700 $
Rôle antérieur 403 800 $ +67.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909505644400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 400 $
Valeur bâtiment
379 300 $
Rôle antérieur
403 800 $
ID provincial
45030909505644400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
3 170
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 74 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Potton 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie +35 282 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 491 659 $ Poids 12 % |
| 2 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 2.4 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −18 367 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 850 851 $ Poids 7 % |
| 3 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 2.9 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie +57 249 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 692 683 $ Poids 1 % |
| 4 | 145, chemin Ruiter Brook, Potton 2026-02-27 · 3.7 km · Vendu 775 000 $ (3 690 $/m²) 210 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 585 $ · Ajust. superficie −36 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 418 $ Poids 0 % |
| 5 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 3.6 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +48 710 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 579 301 $ Poids 0 % |
| 6 | 165, chemin Ruiter Brook, Potton 2024-06-17 · 3.5 km · Vendu 620 000 $ (3 342 $/m²) 185,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +8 189 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 699 960 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.