219 Chemin WHITE · Potton

Valeur estimée

192 600 $

Autre · 3 690 $/m² · 52,2 m² · terrain 35 700 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 192 600 $

P10 72 200 $P90 441 500 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,2 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

35 700 m²

Frontage

68,6 m

CUBF

8011

Usage

Cabane à sucre

Valeur au rôle 2026 — composition

86 100 $

73 %

27 %

Terrain 62 600 $Bâtiment 23 500 $

Rôle antérieur 53 200 $ +61.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

909624211500000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

62 600 $

Valeur bâtiment

23 500 $

Rôle antérieur

53 200 $

ID provincial

45030909624211500000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

530 000 $

$/m² médian

3 690

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Potton

Vaut plus que 2 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202193 600 $

2022107 700 $+15 %

2023106 100 $-1 %

2024122 200 $+15 %

2025132 900 $+9 %

2026192 600 $+45 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

3, Place de la Verge-D'Or, Potton

2025-09-16 · 2.6 km · Vendu 115 575 $ (1 605 $/m²)

72 m² · constr. 1969

Ajust. marché +10 709 $ · Ajust. superficie −15 892 $ · Ajust. âge +0 $

110 393 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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