225 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
890 600 $
Unifamiliale · 4 798 $/m² · 185,6 m² · constr. 1980 · terrain 385 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
385 800 m²
Frontage
277,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
815 300 $
Rôle antérieur 544 700 $ +49.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909625568100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 300 $
Valeur bâtiment
379 000 $
Rôle antérieur
544 700 $
ID provincial
45030909625568100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 062 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 773
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 84 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Potton 2024-12-05 · 606 m · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie +29 124 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 485 501 $ Poids 31 % |
| 2 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 1.4 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie +48 470 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 683 903 $ Poids 14 % |
| 3 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 2.1 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −28 618 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 849 100 $ Poids 14 % |
| 4 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +40 676 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 571 267 $ Poids 7 % |
| 5 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 4.2 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 070 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 864 930 $ Poids 0 % |
| 6 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 4.2 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 784 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 373 216 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.