229 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
773 700 $
Unifamiliale · 4 750 $/m² · 162,9 m² · constr. 2006 · terrain 151 149,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
151 149,3 m²
Frontage
279,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
800 100 $
Rôle antérieur 533 800 $ +49.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909629316900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 100 $
Valeur bâtiment
488 000 $
Rôle antérieur
533 800 $
ID provincial
45030909629316900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
922 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 789
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 77 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Potton 2024-12-05 · 0 m · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 177 $ Poids 47 % |
| 2 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 1.7 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie +6 950 $ · Ajust. âge −5 820 $ | 694 764 $ Poids 13 % |
| 3 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 2.3 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +2 678 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 592 669 $ Poids 7 % |
| 4 | 617, Route de Mansonville, Potton 2024-05-24 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (2 524 $/m²) 135,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +34 073 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 475 089 $ Poids 3 % |
| 5 | 261, Ruiter Brook, Potton 2025-04-16 · 2.9 km · Vendu 86 000 $ (581 $/m²) 147,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 439 $ · Ajust. superficie +4 361 $ · Ajust. âge +7 310 $ | 109 110 $ Poids 1 % |
| 6 | 2, place de la Verge d'Or, Potton 2025-03-14 · 2.8 km · Vendu 430 000 $ (3 157 $/m²) 136,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 596 $ · Ajust. superficie +42 148 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 572 743 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.