232 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
744 000 $
Unifamiliale · 5 330 $/m² · 139,6 m² · constr. 2005 · terrain 100 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 700 m²
Frontage
279,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
635 400 $
Rôle antérieur 436 800 $ +45.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909771281500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 000 $
Valeur bâtiment
394 400 $
Rôle antérieur
436 800 $
ID provincial
45030909771281500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
3 659
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 75 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Chemin des Sittelles, Potton 2025-08-28 · 773 m · Vendu 550 000 $ (4 713 $/m²) 116,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +53 963 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 630 130 $ Poids 39 % |
| 2 | 3, chemin Traver, Potton 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (3 659 $/m²) 123 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +30 366 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 567 064 $ Poids 32 % |
| 3 | , Potton 2024-12-05 · 511 m · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie −29 894 $ · Ajust. âge −2 090 $ | 466 193 $ Poids 27 % |
| 4 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 1.2 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie −35 666 $ · Ajust. âge −8 730 $ | 649 237 $ Poids 19 % |
| 5 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −36 324 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 550 967 $ Poids 12 % |
| 6 | 617, Route de Mansonville, Potton 2024-05-24 · 1.5 km · Vendu 343 000 $ (2 524 $/m²) 135,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +4 669 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 445 685 $ Poids 10 % |
| 7 | 2, place de la Verge d'Or, Potton 2025-03-14 · 3.3 km · Vendu 430 000 $ (3 157 $/m²) 136,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 596 $ · Ajust. superficie +5 367 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 535 963 $ Poids 0 % |
| 8 | 261, Ruiter Brook, Potton 2025-04-16 · 3.4 km · Vendu 86 000 $ (581 $/m²) 147,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 439 $ · Ajust. superficie −2 413 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 101 906 $ Poids 0 % |
| 9 | 119, chemin Schoolcraft, Potton 2025-01-28 · 3.8 km · Vendu 435 000 $ (3 215 $/m²) 135,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +6 912 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 560 150 $ Poids 0 % |
| 10 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 4.0 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +43 677 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 574 797 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.