236 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
780 100 $
Chalet · 9 029 $/m² · 86,4 m² · constr. 2010 · terrain 50 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 600 m²
Frontage
136 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
618 800 $
Rôle antérieur 425 700 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909774276000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
410 400 $
Rôle antérieur
425 700 $
ID provincial
45030909774276000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
934 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
3 659
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 77 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin des Sitelles, Potton 2026-05-22 · 809 m · Vendu 505 000 $ (5 501 $/m²) 91,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −14 853 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 493 990 $ Poids 69 % |
| 2 | 18, Chemin des Merises, Potton 2024-06-17 · 1.1 km · Vendu 631 000 $ (6 996 $/m²) 90,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +117 215 $ · Ajust. superficie −13 292 $ · Ajust. âge −9 465 $ | 725 459 $ Poids 18 % |
| 3 | 3, Montée des Libellules, Potton 2024-12-18 · 3.4 km · Vendu 383 500 $ (4 041 $/m²) 94,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +73 559 $ · Ajust. superficie −17 175 $ · Ajust. âge +32 598 $ | 472 482 $ Poids 0 % |
| 4 | 3, Place de la Verge-D'Or, Potton 2025-09-16 · 3.4 km · Vendu 115 575 $ (1 605 $/m²) 72 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 709 $ · Ajust. superficie +11 558 $ · Ajust. âge +11 558 $ | 149 399 $ Poids 0 % |
| 5 | 255, chemin Ruiter Brook, Potton 2025-02-05 · 3.6 km · Vendu 420 000 $ (5 455 $/m²) 77 m² · constr. 1988 Ajust. marché +78 548 $ · Ajust. superficie +25 636 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 566 185 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.