134 Chemin AEROPORT · Potton
Valeur estimée
266 100 $
Autre · constr. 1960 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
95 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
221 600 $
Rôle antérieur 144 400 $ +53.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
928841757000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 000 $
Valeur bâtiment
170 600 $
Rôle antérieur
144 400 $
ID provincial
45030928841757000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±101.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 213
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 13 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 99, chemin Bellevue, Potton 2026-05-15 · 471 m · Vendu 215 000 $ (1 903 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 201 586 $ Poids 62 % |
| 2 | 281, rue Principale, Potton 2026-07-20 · 2.4 km · Vendu 510 000 $ (1 979 $/m²) 257,7 m² · constr. 1885 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 561 000 $ Poids 6 % |
| 3 | 283, rue Principale, Potton 2025-11-24 · 2.4 km · Vendu 405 000 $ (1 632 $/m²) 248,2 m² · constr. 1885 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 482 983 $ Poids 5 % |
| 4 | 12, rue Joseph-Blanchet, Potton 2026-05-29 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (3 420 $/m²) 73,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 4 % |
| 5 | 289, rue Principale, Potton 2025-10-31 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (1 288 $/m²) 201,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 310 092 $ Poids 4 % |
| 6 | 3, rue Bélair, Potton 2024-10-16 · 2.1 km · Vendu 245 000 $ (2 565 $/m²) 95,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 274 828 $ Poids 4 % |
| 7 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 2.6 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 405 496 $ Poids 3 % |
| 8 | 6, Chemin Jacques-Cartier, Potton 2025-11-13 · 2.6 km · Vendu 399 000 $ (5 929 $/m²) 67,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 396 028 $ Poids 3 % |
| 9 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2025-08-18 · 2.6 km · Vendu 645 000 $ (4 367 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 633 761 $ Poids 2 % |
| 10 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 468 629 $ Poids 2 % |
| 11 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 2.3 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 578 592 $ Poids 2 % |
| 12 | 15, chemin Vale Perkins, Potton 2024-07-17 · 2.4 km · Vendu 125 000 $ (1 947 $/m²) 64,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 158 072 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.