17 Rue JAYVIEW · Potton
Valeur estimée
391 200 $
Unifamiliale · 3 659 $/m² · 106,9 m² · constr. 1974 · terrain 3 483,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 483,8 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
324 400 $
Rôle antérieur 155 400 $ +108.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
929087295900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
226 500 $
Rôle antérieur
155 400 $
ID provincial
45030929087295900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 213
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 35 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 427 m · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +669 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 424 082 $ Poids 62 % |
| 2 | 5, rue Neil-Armstrong, Potton 2026-01-20 · 989 m · Vendu 320 000 $ (2 928 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −3 513 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 360 503 $ Poids 58 % |
| 3 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +5 080 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 257 305 $ Poids 54 % |
| 4 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 973 m · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −28 273 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 405 223 $ Poids 37 % |
| 5 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +32 518 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 824 080 $ Poids 26 % |
| 6 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +2 243 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 56 531 $ Poids 14 % |
| 7 | 3, rue Bélair, Potton 2024-10-16 · 1.4 km · Vendu 245 000 $ (2 565 $/m²) 95,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +14 623 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 306 601 $ Poids 14 % |
| 8 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −18 175 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 346 651 $ Poids 10 % |
| 9 | 99, chemin Bellevue, Potton 2026-05-15 · 2.4 km · Vendu 215 000 $ (1 903 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −5 803 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 210 833 $ Poids 7 % |
| 10 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −22 159 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 442 277 $ Poids 0 % |
| 11 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −44 792 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 501 172 $ Poids 0 % |
| 12 | 142, chemin West Hill, Potton 2025-11-03 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (1 625 $/m²) 92,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +11 863 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 186 246 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.