27 Rue BORIGHT · Potton
Valeur estimée
642 700 $
Chalet · 5 329 $/m² · 120,6 m² · constr. 2024 · terrain 11 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 000 m²
Frontage
51,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
566 200 $
Rôle antérieur 356 100 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
929145580200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 000 $
Valeur bâtiment
431 200 $
Rôle antérieur
356 100 $
ID provincial
45030929145580200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 213
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 67 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Neil-Armstrong, Potton 2026-01-20 · 660 m · Vendu 320 000 $ (2 928 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +16 542 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 398 158 $ Poids 65 % |
| 2 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 351 m · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +19 284 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 271 508 $ Poids 59 % |
| 3 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −6 265 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 469 231 $ Poids 53 % |
| 4 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 539 m · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +23 566 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 446 979 $ Poids 48 % |
| 5 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 332 m · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +83 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 205 $ Poids 27 % |
| 6 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 808 m · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −26 043 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 442 586 $ Poids 21 % |
| 7 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 332 m · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +5 734 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 022 $ Poids 15 % |
| 8 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −18 178 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 560 414 $ Poids 14 % |
| 9 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −640 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 413 786 $ Poids 12 % |
| 10 | 99, chemin Bellevue, Potton 2026-05-15 · 3.2 km · Vendu 215 000 $ (1 903 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +7 230 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 246 441 $ Poids 1 % |
| 11 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +5 439 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 553 000 $ Poids 0 % |
| 12 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −15 290 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 640 675 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.