30 Chemin POTTON SPRINGS · Potton
Valeur estimée
589 600 $
Unifamiliale · 6 078 $/m² · 97 m² · constr. 1999 · terrain 14 388 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 388 m²
Frontage
130,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 700 $
Rôle antérieur 303 500 $ +60.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940019920500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 600 $
Valeur bâtiment
302 100 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
45030940019920500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 842
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 63 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −31 346 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 508 269 $ Poids 32 % |
| 2 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −14 763 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 389 $ Poids 10 % |
| 3 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 1.1 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −29 004 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 502 115 $ Poids 8 % |
| 4 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 2.4 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +69 110 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 778 057 $ Poids 4 % |
| 5 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 3.3 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie −36 969 $ · Ajust. âge −11 580 $ | 578 263 $ Poids 0 % |
| 6 | 635, route de Mansonville, Potton 2024-05-10 · 3.4 km · Vendu 700 000 $ (6 341 $/m²) 110,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +130 033 $ · Ajust. superficie −42 482 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 857 551 $ Poids 0 % |
| 7 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 4.0 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +5 586 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 554 211 $ Poids 0 % |
| 8 | 1, chemin des Sitelles, Potton 2026-05-22 · 4.2 km · Vendu 505 000 $ (5 501 $/m²) 91,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +14 303 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 495 371 $ Poids 0 % |
| 9 | 18, Chemin des Merises, Potton 2024-06-17 · 3.9 km · Vendu 631 000 $ (6 996 $/m²) 90,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +117 215 $ · Ajust. superficie +23 785 $ · Ajust. âge −44 170 $ | 727 830 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 4.2 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −28 808 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 598 167 $ Poids 0 % |
| 11 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 4.4 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −2 663 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 563 799 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.