217 Chemin SCHOOLCRAFT · Potton
Valeur estimée
706 700 $
Unifamiliale · 5 618 $/m² · 125,8 m² · constr. 2000 · terrain 206 280 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
206 280 m²
Frontage
381,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
676 200 $
Rôle antérieur 401 300 $ +68.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940020349200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
351 600 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
401 300 $
ID provincial
45030940020349200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
803 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 842
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 72 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 1.9 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 440 802 $ Poids 13 % |
| 2 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +20 132 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 551 252 $ Poids 10 % |
| 3 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −18 410 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 327 418 $ Poids 10 % |
| 4 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +31 346 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 570 962 $ Poids 8 % |
| 5 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 2.3 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +38 010 $ · Ajust. âge −8 685 $ | 656 136 $ Poids 6 % |
| 6 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 1.9 km · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie −39 186 $ · Ajust. âge +45 150 $ | 770 779 $ Poids 4 % |
| 7 | 119, chemin Schoolcraft, Potton 2025-01-28 · 2.3 km · Vendu 435 000 $ (3 215 $/m²) 135,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie −15 272 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 527 091 $ Poids 4 % |
| 8 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +10 545 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 227 697 $ Poids 4 % |
| 9 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie −35 116 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 505 923 $ Poids 3 % |
| 10 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2026-04-14 · 3.2 km · Vendu 460 000 $ (3 487 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −10 637 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 514 038 $ Poids 1 % |
| 11 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +4 632 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 329 841 $ Poids 1 % |
| 12 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.2 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie +50 968 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 680 919 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.