19 Chemin EQUINOXE · Potton
Valeur estimée
1 093 300 $
Unifamiliale · 6 356 $/m² · 172 m² · constr. 2006 · terrain 50 432,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 432,2 m²
Frontage
115,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
913 200 $
Rôle antérieur 589 000 $ +55.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
949705913900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 300 $
Valeur bâtiment
674 900 $
Rôle antérieur
589 000 $
ID provincial
45030949705913900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 175 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
940 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 89 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 138 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 940 862 $ Poids 34 % |
| 2 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 1.9 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +17 911 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 607 902 $ Poids 14 % |
| 3 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 2.2 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie +23 595 $ · Ajust. âge −5 820 $ | 711 408 $ Poids 5 % |
| 4 | 10, chemin du Domaine, Potton 2024-12-06 · 2.6 km · Vendu 1 700 000 $ (9 295 $/m²) 182,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +326 078 $ · Ajust. superficie −50 656 $ · Ajust. âge −136 000 $ | 1 839 422 $ Poids 2 % |
| 5 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 3.3 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −57 663 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 888 055 $ Poids 1 % |
| 6 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 3.5 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 744 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 361 256 $ Poids 0 % |
| 7 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 3.2 km · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +64 860 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 894 176 $ Poids 0 % |
| 8 | 69, chemin Bombardier, Potton 2025-07-16 · 3.7 km · Vendu 410 000 $ (2 360 $/m²) 173,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie −2 006 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 470 625 $ Poids 0 % |
| 9 | , Potton 2024-12-05 · 3.9 km · Vendu 418 000 $ (2 566 $/m²) 162,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 177 $ · Ajust. superficie +11 675 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 852 $ Poids 0 % |
| 10 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 4.1 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +42 882 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 598 771 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, Montée des Écureuils, Potton 2025-10-15 · 4.3 km · Vendu 655 000 $ (4 256 $/m²) 153,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie +38 517 $ · Ajust. âge −49 125 $ | 705 086 $ Poids 0 % |
| 12 | 28, montée des Écureuils, Potton 2025-06-30 · 4.3 km · Vendu 530 000 $ (3 306 $/m²) 160,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +19 342 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 595 757 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.