20 Chemin EQUINOXE · Potton
Valeur estimée
650 900 $
Chalet · 4 395 $/m² · 148,1 m² · constr. 1993 · terrain 18 154,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 154,7 m²
Frontage
154,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
569 900 $
Rôle antérieur 363 700 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
949736736900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 200 $
Valeur bâtiment
379 700 $
Rôle antérieur
363 700 $
ID provincial
45030949736736900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 271
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 67 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, chemin Schoolcraft, Potton 2025-01-28 · 171 m · Vendu 435 000 $ (3 215 $/m²) 135,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +20 576 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 547 714 $ Poids 47 % |
| 2 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 2.1 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −22 095 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 532 795 $ Poids 9 % |
| 3 | 3, chemin Traver, Potton 2025-09-26 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (3 659 $/m²) 123 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +45 915 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 582 613 $ Poids 3 % |
| 4 | 2, chemin Messier, Potton 2024-12-10 · 2.5 km · Vendu 582 000 $ (3 658 $/m²) 159,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 634 $ · Ajust. superficie −20 119 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 629 864 $ Poids 3 % |
| 5 | 617, Route de Mansonville, Potton 2024-05-24 · 2.4 km · Vendu 343 000 $ (2 524 $/m²) 135,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +15 396 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 456 412 $ Poids 2 % |
| 6 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 2.9 km · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +11 035 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 798 426 $ Poids 1 % |
| 7 | 69, chemin Bombardier, Potton 2025-07-16 · 3.7 km · Vendu 410 000 $ (2 360 $/m²) 173,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie −30 213 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 442 418 $ Poids 0 % |
| 8 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 4.1 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +2 532 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 526 246 $ Poids 0 % |
| 9 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +4 916 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 350 744 $ Poids 0 % |
| 10 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 4.0 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +33 663 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 473 727 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, Montée des Écureuils, Potton 2025-10-15 · 4.2 km · Vendu 655 000 $ (4 256 $/m²) 153,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie −12 342 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 637 851 $ Poids 0 % |
| 12 | 28, montée des Écureuils, Potton 2025-06-30 · 4.3 km · Vendu 530 000 $ (3 306 $/m²) 160,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −20 168 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 521 797 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.