143 Chemin SCHOOLCRAFT · Potton
Valeur estimée
1 035 600 $
Chalet · 4 605 $/m² · 224,9 m² · constr. 2017 · terrain 25 495,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 495,2 m²
Frontage
78,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
806 600 $
Rôle antérieur 515 400 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
949841857200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 200 $
Valeur bâtiment
605 400 $
Rôle antérieur
515 400 $
ID provincial
45030949841857200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
985 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 128 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 88 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 377 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 128 377 $ Poids 25 % |
| 2 | 10, chemin du Domaine, Potton 2024-12-06 · 1.9 km · Vendu 1 700 000 $ (9 295 $/m²) 182,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +326 078 $ · Ajust. superficie +195 189 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 2 178 766 $ Poids 5 % |
| 3 | 639A, route de Mansonville, Potton 2026-06-12 · 3.2 km · Vendu 1 355 000 $ (5 732 $/m²) 236,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie −32 958 $ · Ajust. âge +115 175 $ | 1 454 303 $ Poids 1 % |
| 4 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 4.0 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +55 314 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 001 032 $ Poids 0 % |
| 5 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 4.2 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 776 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 407 776 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.