225 Chemin PROVINCE HILL · Potton
Valeur estimée
421 200 $
Autre · 3 788 $/m² · 111,2 m² · constr. 1864 · terrain 40 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 400 m²
Frontage
117,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
323 800 $
Rôle antérieur 222 300 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959049888300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1864
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 600 $
Valeur bâtiment
122 200 $
Rôle antérieur
222 300 $
ID provincial
45030959049888300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 41 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −13 497 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 439 064 $ Poids 23 % |
| 2 | 35, chemin des Bouleaux, Potton 2026-03-19 · 2.1 km · Vendu 560 000 $ (4 912 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −6 877 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 539 890 $ Poids 13 % |
| 3 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −35 532 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 432 $ Poids 13 % |
| 4 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 2.6 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +7 855 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 360 069 $ Poids 3 % |
| 5 | 169, chemin Owl's Head, Potton 2026-05-12 · 2.9 km · Vendu 700 000 $ (5 560 $/m²) 125,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −40 866 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 597 961 $ Poids 2 % |
| 6 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 3.1 km · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −159 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 319 341 $ Poids 2 % |
| 7 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 2.9 km · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie +1 928 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 440 957 $ Poids 2 % |
| 8 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 3.0 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +48 407 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 839 970 $ Poids 1 % |
| 9 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 3.2 km · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +58 490 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 551 299 $ Poids 1 % |
| 10 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 3.4 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +9 538 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 219 463 $ Poids 0 % |
| 11 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 3.0 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +3 338 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 57 626 $ Poids 0 % |
| 12 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 3.1 km · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie +9 359 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 634 758 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.