27 Chemin BOMBARDIER · Potton
Valeur estimée
591 900 $
Chalet · 5 675 $/m² · 104,3 m² · constr. 2009 · terrain 7 131,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 131,6 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
498 200 $
Rôle antérieur 267 100 $ +86.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959392219400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 100 $
Valeur bâtiment
370 100 $
Rôle antérieur
267 100 $
ID provincial
45030959392219400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
4 763
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 63 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 709 m · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 379 336 $ Poids 74 % |
| 2 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 866 m · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +38 107 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 571 416 $ Poids 55 % |
| 3 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 549 m · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie −11 377 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 512 651 $ Poids 53 % |
| 4 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 783 m · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −27 396 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 520 164 $ Poids 43 % |
| 5 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +6 027 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 120 907 $ Poids 33 % |
| 6 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 768 m · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie −9 092 $ · Ajust. âge +54 720 $ | 728 626 $ Poids 20 % |
| 7 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.6 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −8 587 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 648 138 $ Poids 0 % |
| 8 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 516 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 475 484 $ Poids 0 % |
| 9 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +22 430 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 666 468 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 3.7 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie −3 677 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 419 736 $ Poids 0 % |
| 11 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 3.6 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +22 910 $ · Ajust. âge −54 375 $ | 832 598 $ Poids 0 % |
| 12 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 3.6 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +1 580 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 57 118 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.