29 Chemin BOMBARDIER · Potton
Valeur estimée
475 600 $
Unifamiliale · 5 296 $/m² · 89,8 m² · constr. 1994 · terrain 7 112,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 112,1 m²
Frontage
59,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 000 $
Rôle antérieur 190 200 $ +93.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959393125300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 000 $
Valeur bâtiment
239 000 $
Rôle antérieur
190 200 $
ID provincial
45030959393125300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 281
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 51 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, chemin de Vale Perkins, Potton 2026-07-15 · 485 m · Vendu 525 000 $ (6 546 $/m²) 80,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 421 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 559 046 $ Poids 75 % |
| 2 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 808 m · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 726 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 488 083 $ Poids 73 % |
| 3 | 1, chemin du Boisé, Potton 2025-05-12 · 373 m · Vendu 327 500 $ (4 078 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 266 $ · Ajust. superficie +19 373 $ · Ajust. âge +27 838 $ | 403 976 $ Poids 51 % |
| 4 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −2 457 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 106 372 $ Poids 39 % |
| 5 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 709 m · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie −47 866 $ · Ajust. âge +11 520 $ | 646 652 $ Poids 11 % |
| 6 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −18 224 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 625 813 $ Poids 0 % |
| 7 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.6 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −48 752 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 563 348 $ Poids 0 % |
| 8 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 3.7 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −30 670 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 760 892 $ Poids 0 % |
| 9 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 3.7 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie −27 912 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 395 501 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 3.7 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie −2 115 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 52 173 $ Poids 0 % |
| 11 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 4.2 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie −12 649 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 239 576 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.