14 Chemin DOMAINE · Potton
Valeur estimée
1 139 800 $
Unifamiliale · 6 809 $/m² · 167,4 m² · constr. 2006 · terrain 22 575,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 575,2 m²
Frontage
127,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
688 700 $
Rôle antérieur 364 600 $ +88.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959990789800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 200 $
Valeur bâtiment
448 500 $
Rôle antérieur
364 600 $
ID provincial
45030959990789800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 818 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±51.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 341
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 90 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin du Domaine, Potton 2024-12-06 · 189 m · Vendu 1 700 000 $ (9 295 $/m²) 182,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +326 078 $ · Ajust. superficie −72 034 $ · Ajust. âge −136 000 $ | 1 818 044 $ Poids 41 % |
| 2 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 733 m · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +54 501 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 883 816 $ Poids 16 % |
| 3 | 119, chemin Schoolcraft, Potton 2025-01-28 · 2.1 km · Vendu 435 000 $ (3 215 $/m²) 135,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +51 602 $ · Ajust. âge +36 975 $ | 607 015 $ Poids 4 % |
| 4 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 2.7 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −80 661 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 929 339 $ Poids 2 % |
| 5 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +25 105 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 370 932 $ Poids 0 % |
| 6 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 3.8 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +10 211 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 600 202 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 4.0 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +53 268 $ · Ajust. âge +47 740 $ | 1 049 439 $ Poids 0 % |
| 8 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 4.1 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +35 116 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 591 005 $ Poids 0 % |
| 9 | 140, chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-02 · 4.3 km · Vendu 830 000 $ (4 450 $/m²) 186,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +159 203 $ · Ajust. superficie −42 501 $ · Ajust. âge −49 800 $ | 896 901 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.