14 Chemin BOMBARDIER · Potton
Valeur estimée
679 500 $
Autre · 3 050 $/m² · 222,8 m² · constr. 1987 · terrain 41 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 500 m²
Frontage
201,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
646 300 $
Rôle antérieur 360 700 $ +79.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969310475800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 000 $
Valeur bâtiment
439 300 $
Rôle antérieur
360 700 $
ID provincial
45030969310475800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±144 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
4 763
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 70 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 930 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 405 930 $ Poids 8 % |
| 2 | 27, Chemin des Bouleaux, Potton 2026-01-21 · 3.3 km · Vendu 826 000 $ (4 422 $/m²) 186,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +76 448 $ · Ajust. superficie +79 593 $ · Ajust. âge −82 600 $ | 899 441 $ Poids 0 % |
| 3 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 3.6 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +14 075 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 990 445 $ Poids 0 % |
| 4 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 3.7 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie −12 566 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 964 012 $ Poids 0 % |
| 5 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 3.8 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 116 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 973 116 $ Poids 0 % |
| 6 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 3.6 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +31 016 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 1 106 450 $ Poids 0 % |
| 7 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 3.7 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +112 285 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 1 265 248 $ Poids 0 % |
| 8 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 3.7 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 982 663 $ Poids 0 % |
| 9 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 3.7 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +32 659 $ · Ajust. âge −20 372 $ | 453 734 $ Poids 0 % |
| 10 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 3.8 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −106 758 $ · Ajust. âge −119 250 $ | 1 353 141 $ Poids 0 % |
| 11 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 4.1 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +169 217 $ · Ajust. âge −217 500 $ | 2 321 081 $ Poids 0 % |
| 12 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 4.2 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie −840 132 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 12 931 696 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.