29 Montée ECUREUILS · Potton
Valeur estimée
539 800 $
Chalet · 2 459 $/m² · 219,5 m² · constr. 2016 · terrain 5 322 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 322 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
431 300 $
Rôle antérieur 308 000 $ +40.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969317767300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
335 300 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
45030969317767300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±161.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 59 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, chemin Peabody, Potton 2026-07-31 · 2.1 km · Vendu 350 000 $ (1 759 $/m²) 199 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 028 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 403 028 $ Poids 11 % |
| 2 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 3.1 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 850 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 109 850 $ Poids 1 % |
| 3 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 3.6 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +6 461 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 052 830 $ Poids 0 % |
| 4 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 3.5 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +23 262 $ · Ajust. âge +9 850 $ | 1 207 045 $ Poids 0 % |
| 5 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 3.5 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +102 106 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 421 818 $ Poids 0 % |
| 6 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 3.7 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie −19 970 $ · Ajust. âge −25 625 $ | 1 033 483 $ Poids 0 % |
| 7 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 3.6 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie −15 442 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 039 129 $ Poids 0 % |
| 8 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 3.6 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +29 433 $ · Ajust. âge +33 336 $ | 504 215 $ Poids 0 % |
| 9 | 27, Chemin des Bouleaux, Potton 2026-01-21 · 3.8 km · Vendu 826 000 $ (4 422 $/m²) 186,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +76 448 $ · Ajust. superficie +72 297 $ · Ajust. âge +12 390 $ | 987 135 $ Poids 0 % |
| 10 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 3.6 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +193 750 $ · Ajust. âge +100 750 $ | 2 132 429 $ Poids 0 % |
| 11 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 4.0 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +150 603 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 2 552 592 $ Poids 0 % |
| 12 | 508, route de Mansonville, Potton 2026-05-21 · 4.3 km · Vendu 850 000 $ (4 271 $/m²) 199 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +43 781 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 989 500 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.