20 Montée ECUREUILS · Potton
Valeur estimée
568 000 $
Chalet · 6 121 $/m² · 92,8 m² · constr. 1997 · terrain 6 365 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 365 m²
Frontage
55,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
504 000 $
Rôle antérieur 271 400 $ +85.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969349494900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 600 $
Valeur bâtiment
379 400 $
Rôle antérieur
271 400 $
ID provincial
45030969349494900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 61 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 491 m · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 136 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 505 045 $ Poids 88 % |
| 2 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 338 m · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −702 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 108 128 $ Poids 63 % |
| 3 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 274 m · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 504 $ · Ajust. âge +15 975 $ | 341 471 $ Poids 51 % |
| 4 | 1, chemin du Boisé, Potton 2025-05-12 · 555 m · Vendu 327 500 $ (4 078 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 266 $ · Ajust. superficie +25 490 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 415 007 $ Poids 43 % |
| 5 | 263, chemin de Vale Perkins, Potton 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (6 546 $/m²) 80,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 241 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 576 741 $ Poids 41 % |
| 6 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 566 m · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie −33 553 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 464 976 $ Poids 32 % |
| 7 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 514 m · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie −39 844 $ · Ajust. âge +20 160 $ | 663 314 $ Poids 16 % |
| 8 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 2.9 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −9 813 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 634 225 $ Poids 2 % |
| 9 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 2.9 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 834 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 452 166 $ Poids 1 % |
| 10 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.2 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −40 442 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 580 583 $ Poids 1 % |
| 11 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 4.0 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −46 310 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 824 130 $ Poids 0 % |
| 12 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 4.1 km · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie −23 741 $ · Ajust. âge +93 575 $ | 1 237 808 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.